BDA Flat Price: ଭୁବନେଶ୍ୱରରେ ୨-ବିଏଚ୍କେ ଫ୍ଲାଟର ମୂଲ୍ୟ ୭୮ ଲକ୍ଷରୁ ୯୬ ଲକ୍ଷ, ମଧ୍ୟବିତ୍ତଙ୍କ ପାଇଁ ପ୍ରକୃତରେ ସୁଲଭ ରହିଛି କି?
ଭୁବନେଶ୍ୱର: ଭୁବନେଶ୍ୱରରେ ଘର କିଣିବାକୁ ଚାହୁଁଥିବା ମଧ୍ୟବିତ୍ତ ପରିବାରଙ୍କ ପାଇଁ ଫ୍ଲାଟ୍ ଦାମକୁ ନେଇ ଚର୍ଚ୍ଚା ବଢ଼ିଛି। ବିଡିଏର ସୁବୁଦ୍ଧିପୁରସ୍ଥିତ ଏକାମ୍ର ରେସିଡେନ୍ସି ପ୍ରକଳ୍ପରେ ୨-ବିଏଚ୍କେ ଫ୍ଲାଟ୍ର ଦାମ ୭୮ ଲକ୍ଷରୁ ୮୨ ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କା ଏବଂ ୨-ବିଏଚ୍କେ ସହ ଷ୍ଟଡି ରୁମ୍ ଥିବା ଫ୍ଲାଟ୍ର ଦାମ ପ୍ରାୟ ୯୬ ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କା ରହିଥିବା ଦାବି କରାଯାଉଛି। ବିଡିଏର ଅଧିକାରିକ ପ୍ରକଳ୍ପ ତଥ୍ୟ ଅନୁସାରେ, ଏହି ଆବାସିକ ପ୍ରକଳ୍ପରେ ୪୧୬ଟି ୨-ବିଏଚ୍କେ ଓ ୨୮୮ଟି ୩-ବିଏଚ୍କେ ଫ୍ଲାଟ୍ ରହିଛି।
ବିଡିଏର ପୂର୍ବରୁ ନିର୍ମିତ ଆବାସିକ ପ୍ରକଳ୍ପଗୁଡ଼ିକ ସହ ତୁଳନା କଲେ ଦାମରେ ବଡ଼ ପାର୍ଥକ୍ୟ ଦେଖାଯାଉଛି। କଳିଙ୍ଗନଗରର ଦୟା ଏନ୍କ୍ଲେଭରେ ୧୨୮ଟି ୨-ବିଏଚ୍କେ ଫ୍ଲାଟ୍ ଥିବାବେଳେ ପ୍ରକଳ୍ପର ମୂଲ୍ୟ ପ୍ରାୟ ୩୬ କୋଟି ଟଙ୍କା ଥିବା ପୂର୍ବତନ ବିଡିଏ ତଥ୍ୟ ଉଲ୍ଲେଖ କରିଥିଲା। ସେହିପରି ପାଇକରାପୁର ଆବାସିକ ପ୍ରକଳ୍ପରେ ୨-ବିଏଚ୍କେ ଫ୍ଲାଟ୍ଗୁଡ଼ିକର ଦାମ ୩୪.୪୮ ଲକ୍ଷରୁ ୩୯.୦୫ ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କା ମଧ୍ୟରେ ଥିବା ବିଡିଏର ଆବାସିକ ଯୋଜନା ତଥ୍ୟରେ ଦର୍ଶାଯାଇଛି।
ସୁବୁଦ୍ଧିପୁର ପ୍ରକଳ୍ପର ଆକାର ଓ ନିର୍ମାଣ ଖର୍ଚ୍ଚକୁ ନେଇ ମଧ୍ୟ ଚର୍ଚ୍ଚା ହେଉଛି। ୨୦୨୫ର ଏକ ରିପୋର୍ଟ ଅନୁସାରେ, ପ୍ରକଳ୍ପଟି ୭.୩୬ ଏକର ଅଞ୍ଚଳରେ ନିର୍ମାଣ ହୋଇଛି ଏବଂ ଏଥିରେ ୩ଟି ଟାୱାରରେ ୭୦୪ଟି ଫ୍ଲାଟ୍ ରହିଛି। ଏଥିରେ କମ୍ୟୁନିଟି ହଲ୍, ଛାତ ଉପରେ ସୁଇମିଂ ପୁଲ୍, ଚାଲିବା ପଥ, ଶିଶୁଙ୍କ ଖେଳିବା ସ୍ଥାନ ଓ ଫିଟନେସ୍ ସେଣ୍ଟର ଭଳି ସୁବିଧା ରହିଛି। ତେବେ ଏହି ଦାମକୁ ମଧ୍ୟବିତ୍ତଙ୍କ ପାଇଁ ‘ସୁଲଭ’ କୁହାଯାଇପାରିବ କି ନାହିଁ, ତାହା ନେଇ ପ୍ରଶ୍ନ ଉଠୁଛି। ବିଡିଏ ପକ୍ଷରୁ ଫ୍ଲାଟ୍ ମୂଲ୍ୟ ନିର୍ଦ୍ଧାରଣର ଆଧାର, ଜମିର ମୂଲ୍ୟ, ନିର୍ମାଣ ଖର୍ଚ୍ଚ ଓ ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ଦେୟ ସମ୍ପର୍କରେ ସ୍ପଷ୍ଟ ହିସାବ ସାମ୍ନାକୁ ଆସିଲେ ଏହି ଦାମ ବୃଦ୍ଧିର ପ୍ରକୃତ କାରଣ ଅଧିକ ସ୍ପଷ୍ଟ ହେବ।
